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    来源网站:chenzhou.yqqun.com   更新日期:2018-12-07 19:42:45  信息编号:51Y13025

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为什么说房价从三万跌到三千,将会人人弃房,遍地空城?
www.ckxyk.com2018年11月20日 13时55分26秒
为什么说房价从三万跌到三千,将会人人弃房,遍地空城?
楼市的调控还在继续加码,调控的时间可能还会拉长,现在我们谈房价涨跌还为时过早,因为没人知道,在大量的政策行政干预之下,楼市会是什么情况。大部分刚需购房者都希望房价能下跌,跌的越多越好,过去的楼市,也曾发生过极端的例子,房价下跌50%以上的情况也出现过。那么我们今天就来讨论一个话题,房价从三万跌到三千,业主将弃房而去,是否无人买房?
说房价不会跌的人先不急着反对,我们不妨站在中立的角度,客观的心态来看待楼市的下跌问题。西安信用卡垫还可靠的17788078820

三万的房价跌到三千,那么下跌幅度将达到90%,这种极端情况,可能房产的剩余价值就等于一成首付。那么有没有可能发生呢?
过去房价不是没有下跌过90%,我们先来看以下几组案例。
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2018年底,IES将会推出第四代直流快充产品,采用碳化硅半导体技术,在提高充电效率的同时进一步缩减产品体积。IES认为,在中国,直流充电桩将会逐步替代交流充电桩而占有更多的市场份额。对于比较前沿的无线充电技术,赵顺认为成本和技术标准是限制其发展的两大因素,同时IES也在进行无线充电的技术储备,来适应未来的发展趋势。 近日,由中国电器工业协会和成都电焊机研究所主办、成都电焊机研究所承办的第三十二届中国焊接博览会联袂第三十二届中国五金博览会在上海国家会展中心举行。本届展会规模宏大,专业分馆明晰,专题活动特色鲜明。
为什么说房价从三万跌到三千,将会人人弃房,遍地空城?
海南当年跌了90%以上
当年,海南人口600万,房地产公司就达到2万家,房价直接被炒上了天,1990年左右,海南的房价才1000元左右,到了1992年,房价被炒到了5000元以上,1993年房价接近8000元,甚至一些地区房价上万,当年北上广的房价也才不到5000元的均价,全国房价均价也才不到1千元,这样的价格一直持续到1998年。当年海南的人均工资才300元左右,不吃不喝三百年,才能买一套住房。
随着1993年国家调控强制干预,海南楼市泡沫破灭,房价一泻千里,从此开启暴跌模式,房价从8000左右直接下跌到1千不到。大量房地产企业倒闭,无数楼盘烂尾,房价基本算是下跌了90%。西安信用卡垫还可靠的17788078820
当年潘石屹就感觉房价有问题,提前出逃,从此闻名于天下,活跃于楼市。
温州当年跌了50%
温州当年大跌百分之50,人尽皆知,在2010年,当年北上广的房价也才1-2万之间,而温州的房价基本超过3万。好景不长,温州民间借贷出现问题,大量企业资金链断裂,开发商跑路,楼市一时哀鸿遍野。房价从2万多的均价跌到了1万。基本跌了50%
鄂尔多斯跌了70%鄂尔多斯当年从一两千的均价上涨到接近一万,最后鄂尔多斯房价腰斩,直接跌到2-3千的均价,房价跌了70%。当年全国第一个"鬼城"就说的是鄂尔多斯。
④燕郊跌了80%
2017年3月,燕郊房价最高单价4万元,到了2018年四月,房价均价已经跌到了1万多,甚至一些地区房价只有7000元左右。相比最高时期,足足跌了80%。
⑤日本跌了75%
日本当年下跌75%,此后10年无人按揭买房,人人对房子避之而无所不及。大量家庭破产,无力偿还银行房贷。
此前就有专家指出,国外媒体早已将我国楼市列为即将崩盘的国家之一,英媒指出我国空置率高达30%,一些房产机构也做过统计,国内房地产一二线城市就足以买下全美国,全国楼市价值能买下3个美国,足以可见楼市泡沫之大。
当然,我们不希望楼市崩盘,我们希望国家加紧调控,控制房价的同时还要控制租金,通过共有产权住房,解决刚需居住,通过企业自持房升级品牌公寓进入58同城安选房源,解决过渡租赁群体租房问题,那么楼市就会回归居住属性。
为什么说房价从三万跌到三千,将会人人弃房,遍地空城?
所以,综上所述,房价从三万跌到三千,业主弃房而去,无人买房?各位网友怎么看?如有更好的看法,欢迎留言参与讨论。
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